Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Sarrazins dans son marché local
Prix Passage des Sarrazins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Sarrazins se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Sarrazins à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Passage des Sarrazins est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Sarrazins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Barri à 44 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1118 mètres
- - Collège Jules Verne à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 569 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 324 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Sarrazins
Adresses Passage des Sarrazins
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Sarrazins, classées par tranches de numéros.
