2 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Ricardo Florès, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Barri à 38 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1110 mètres
- - Collège Jules Verne à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 570 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 317 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Ricardo Florès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Ricardo Florès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Ricardo Florès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Ricardo Florès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Ricardo Florès dans son marché local
Prix du 2 Passage Ricardo Florès par rapport à la voie
Sur Passage Ricardo Florès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 2 Passage Ricardo Florès se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Ricardo Florès par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Ricardo Florès se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
