1 Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°2 et du 6.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 36 parkings - 515 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cagnes-Sur-Mer à 58 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 877 mètres
- - Collège Jules Verne à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 794 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 72 mètres
Ventes au 1 Place Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 1 Place Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gabriel Péri, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 1 Place Gabriel Péri se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gabriel Péri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gabriel Péri se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gabriel Péri à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gabriel Péri est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
