11 Place Grimaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Grimaldi, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Grimaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 61 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1293 mètres
- - Collège Jules Verne à 791 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 525 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 494 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Grimaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Grimaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Grimaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Grimaldi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Grimaldi dans son marché local
Prix du 11 Place Grimaldi par rapport à la voie
Sur Place Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 11 Place Grimaldi se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Grimaldi par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Grimaldi se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Grimaldi à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Place Grimaldi est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
