2 Rond point Robert Schuman, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond point Robert Schuman, affiche un prix moyen de 5 173 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond point Robert Schuman, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 43 parkings - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1107 mètres
- - Collège André Malraux à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 306 mètres
Ventes au 2 Rond point Robert Schuman
Les 5 ventes au 2 Rond point Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond point Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond point Robert Schuman, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond point Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond point Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond point Robert Schuman dans son marché local
Prix du 2 Rond point Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rond point Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 2 Rond point Robert Schuman se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond point Robert Schuman par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond point Robert Schuman se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 38.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond point Robert Schuman à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rond point Robert Schuman est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
