3 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cigalière, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 206 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 565 mètres
- - Collège Les Bréguières à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 149 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cigalière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cigalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cigalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cigalière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cigalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cigalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cigalière dans son marché local
Prix du 3 Rue Cigalière par rapport à la voie
Sur Rue Cigalière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 3 Rue Cigalière se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cigalière par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cigalière se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 52.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
