3 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 677 €

de 5 028 € à 8 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 206 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 565 mètres
- Collège Les Bréguières à 575 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 149 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 124 mètres

Ventes au 3 Rue Cigalière

Les 0 ventes au 3 Rue Cigalière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cigalière dans son marché local

Prix du 3 Rue Cigalière par rapport à la voie

Sur Rue Cigalière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 3 Rue Cigalière se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cigalière par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cigalière se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,832 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,946 €)

Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,843 €)

Avenue de la Serre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cigalière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cigalière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.