8 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 705 €

de 3 588 € à 8 638 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°3 et de 16.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 212 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 574 mètres
- Collège Les Bréguières à 585 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 148 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 123 mètres

Ventes au 8 Rue Cigalière

Une vente a été recensée au 8 Rue Cigalière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2024

526 000 €(3 628 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•145 m²

8 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cigalière dans son marché local

Prix du 8 Rue Cigalière par rapport à la voie

Sur Rue Cigalière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 8 Rue Cigalière se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cigalière par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cigalière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -5.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,832 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,946 €)

Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,843 €)

Avenue de la Serre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,396 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cigalière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cigalière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.