8 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cigalière, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Cigalière, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 212 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 574 mètres
- - Collège Les Bréguières à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 148 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 123 mètres
Ventes au 8 Rue Cigalière
Une vente a été recensée au 8 Rue Cigalière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cigalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cigalière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cigalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cigalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cigalière dans son marché local
Prix du 8 Rue Cigalière par rapport à la voie
Sur Rue Cigalière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 8 Rue Cigalière se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cigalière par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cigalière se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
