2 Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 281 € à 6 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 68 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 980 mètres
- Collège Jules Verne à 467 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 698 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 256 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 78 mètres

Ventes au 2 Rue Cipriani

Les 0 ventes au 2 Rue Cipriani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cipriani dans son marché local

Prix du 2 Rue Cipriani par rapport à la voie

Sur Rue Cipriani, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 2 Rue Cipriani se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cipriani par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cipriani se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,597 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,211 €)

Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,326 €)

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cipriani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cipriani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.