11 Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°23 et de 9.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 114 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1087 mètres
- - Collège Jules Verne à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 11 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 11 Rue de Villeneuve se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Villeneuve par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Villeneuve se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
