23 Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 24 parkings - 1031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 122 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1124 mètres
- - Collège Jules Verne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 155 mètres
Ventes au 23 Rue de Villeneuve
Les 8 ventes au 23 Rue de Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 23 Rue de Villeneuve se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Villeneuve se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
