15 Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Denis-Jean Clergue, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°17 et du 2.82 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 31 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1201 mètres
- - Collège Jules Verne à 709 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 551 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 405 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 38 mètres
Ventes au 15 Rue Denis-Jean Clergue
Une vente a été recensée au 15 Rue Denis-Jean Clergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Denis-Jean Clergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Denis-Jean Clergue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Denis-Jean Clergue dans son marché local
Prix du 15 Rue Denis-Jean Clergue par rapport à la voie
Sur Rue Denis-Jean Clergue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 15 Rue Denis-Jean Clergue se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Denis-Jean Clergue par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Denis-Jean Clergue se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Denis-Jean Clergue à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Denis-Jean Clergue est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
