18 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 326 €

de 6 163 € à 9 365 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°23 et de 3.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 159 mètres
- Cros de Cagnes à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 561 mètres
- Collège Les Bréguières à 578 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 88 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 71 mètres

Ventes au 18 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 18 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

661 500 €(5 512 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

18 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 18 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 18 Rue des Capucines se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Capucines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Capucines se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,020 €)

Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,843 €)

Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,369 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.