23 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 716 €

de 6 165 € à 9 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 155 mètres
- Cros de Cagnes à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 553 mètres
- Collège Les Bréguières à 570 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 82 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 63 mètres

Ventes au 23 Rue des Capucines

Les 0 ventes au 23 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 23 Rue des Capucines se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucines se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,020 €)

Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,843 €)

Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,369 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.