23 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 155 mètres
- - Cros de Cagnes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 553 mètres
- - Collège Les Bréguières à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 82 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 964 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 23 Rue des Capucines se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucines se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 62.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
