21 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 7 443 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 175 mètres
- - Cros de Cagnes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 577 mètres
- - Collège Les Bréguières à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 104 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 87 mètres
Ventes au 21 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 21 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 964 €/m². Avec un prix moyen de 7 443 €/m², le 21 Rue des Capucines se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucines se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
