28 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 95 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1210 mètres
- - Collège Jules Verne à 616 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 670 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 437 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Combes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 28 Rue des Combes se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Combes se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 45.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
