45 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 104 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1222 mètres
- - Collège Jules Verne à 619 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 677 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 450 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 157 mètres
Ventes au 45 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 45 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 45 Rue des Combes se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Combes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bono Immobilier
Cagnes sur Mer 06800
2 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Cagnes
Cagnes-sur-Mer 06800
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Minassian Estate
Cagnes-sur-Mer 06800
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