65 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 977 € à 4 749 €

Indice de confiance

2/5

Le 65 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°50 bis et de 3.44 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 65 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tonnelle à 92 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 779 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 650 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 599 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 192 mètres

Ventes au 65 Rue des Combes

Une vente a été recensée au 65 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

150 000 €(3 632 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.3 m²

65 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 65 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 65 Rue des Combes se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Combes se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,685 €)

Rue du Pontis Long, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,476 €)

Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,180 €)

Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,547 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.