12 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 8 795 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 1.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 131 mètres
- - Cros de Cagnes à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 550 mètres
- - Collège Les Bréguières à 576 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 161 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 795 €/m², le 12 Rue des Néfliers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Néfliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Néfliers se situe 46.95 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 89.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
