20 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 20 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 92 mètres
- - Cros de Cagnes à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 449 mètres
- - Collège Les Bréguières à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 139 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 20 Rue des Néfliers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Néfliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Néfliers se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
