3 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 8 962 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 59 mètres
- - Cros de Cagnes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 622 mètres
- - Collège Les Bréguières à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 214 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Néfliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 968 €/m². Avec un prix moyen de 8 962 €/m², le 3 Rue des Néfliers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Néfliers se situe 49.47 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 92.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
