3 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 367 €

de 7 518 € à 11 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 367 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pons à 59 mètres
- Cros de Cagnes à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 622 mètres
- Collège Les Bréguières à 648 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 214 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 224 mètres

Ventes au 3 Rue des Néfliers

Les 0 ventes au 3 Rue des Néfliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 255 €/m². Avec un prix moyen de 9 367 €/m², le 3 Rue des Néfliers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Néfliers se situe 53.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 54.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,608 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,946 €)

Impasse des Lilas, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,570 €)

passage des Pointus, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.