8 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 8 929 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 98 mètres
- - Cros de Cagnes à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 583 mètres
- - Collège Les Bréguières à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 187 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 200 mètres
Ventes au 8 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Néfliers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 968 €/m². Avec un prix moyen de 8 929 €/m², le 8 Rue des Néfliers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Néfliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Néfliers se situe 48.92 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 91.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
