21 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Reynes, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 124 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1211 mètres
- - Collège Jules Verne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Reynes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Reynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Reynes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Reynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Reynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 21 Rue des Reynes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Reynes se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
