23 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Reynes, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°21 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 136 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1222 mètres
- - Collège Jules Verne à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 159 mètres
Ventes au 23 Rue des Reynes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Reynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Reynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Reynes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Reynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Reynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 23 Rue des Reynes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Reynes se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
