40 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 160 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 132 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 161 mètres
Ventes au 40 Rue des Reynes
Les 5 ventes au 40 Rue des Reynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 40 Rue des Reynes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Reynes se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Reynes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Reynes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Villette
Cagnes-Sur-Mer 06800
3 annonces en vente chez Flatway
La Pinède Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
8 annonces en vente chez Flatway
Inter Immo 06
Cagnes-sur-Mer 06800
39 annonces en vente chez Flatway
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