Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léopoldine dans son marché local
Prix Allée Léopoldine par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léopoldine se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léopoldine à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée Léopoldine est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Léopoldine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 145 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1369 mètres
- - Collège Jules Verne à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 304 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léopoldine
Adresses Allée Léopoldine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léopoldine, classées par tranches de numéros.
