6 Rue du Brigadier Claverie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Brigadier Claverie, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 27.39 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Brigadier Claverie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 1 local - 46 parkings - 618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 167 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 525 mètres
- - Collège Les Bréguières à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 869 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 393 mètres
Ventes au 6 Rue du Brigadier Claverie
Les 10 ventes au 6 Rue du Brigadier Claverie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Brigadier Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Brigadier Claverie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Brigadier Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Brigadier Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Brigadier Claverie dans son marché local
Prix du 6 Rue du Brigadier Claverie par rapport à la voie
Sur Rue du Brigadier Claverie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 6 Rue du Brigadier Claverie se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Brigadier Claverie par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Brigadier Claverie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Brigadier Claverie à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Brigadier Claverie est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
