22 Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Piolet, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°20 bis et de 2.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wéry à 72 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1216 mètres
- - Collège Jules Verne à 817 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 402 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 92 mètres
Ventes au 22 Rue du Piolet
Les 2 ventes au 22 Rue du Piolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Piolet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Piolet par rapport à la voie
Sur Rue du Piolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 22 Rue du Piolet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Piolet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Piolet se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
