5 Rue Édouard Robion, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Édouard Robion, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Édouard Robion, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 84 logements - 1 local - 183 parkings - 1509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérousin à 84 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 933 mètres
- - Collège Jules Verne à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 446 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Édouard Robion
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Édouard Robion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Édouard Robion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Édouard Robion, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Édouard Robion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Édouard Robion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Édouard Robion dans son marché local
Prix du 5 Rue Édouard Robion par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Robion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 5 Rue Édouard Robion se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Édouard Robion par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Édouard Robion se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Édouard Robion à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Édouard Robion est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
