Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabrielle dans son marché local
Prix Rue Gabrielle par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabrielle se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabrielle à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Gabrielle est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabrielle
Les ventes enregistrées Rue Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Luce à 55 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 735 mètres
- - Collège Jules Verne à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 661 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabrielle
Adresses Rue Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabrielle, classées par tranches de numéros.
