4 Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 838 € à 4 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Luce à 48 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 739 mètres
- Collège Jules Verne à 548 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 654 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 104 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 205 mètres

Ventes au 4 Rue Gabrielle

Les 3 ventes au 4 Rue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

142 036 €(4 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

4 Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer

7 septembre 2022

112 000 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.89 m²

4 Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer

18 novembre 2021

99 000 €(2 988 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.13 m²

4 Rue Gabrielle, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gabrielle dans son marché local

Prix du 4 Rue Gabrielle par rapport à la voie

Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 4 Rue Gabrielle se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gabrielle par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabrielle se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevalier Martin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,284 €)

Place du Général de Gaulle, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,107 €)

Rue Robert Lecat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,055 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gabrielle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.