12 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 920 € à 5 731 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°12 bis et de 3.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 41 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1156 mètres
- Collège Jules Verne à 686 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 551 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 360 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 74 mètres

Ventes au 12 Rue Hippolyte Guis

Une vente a été recensée au 12 Rue Hippolyte Guis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

148 000 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.09 m²

12 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hippolyte Guis dans son marché local

Prix du 12 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 12 Rue Hippolyte Guis se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hippolyte Guis se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,695 €)

Place Notre Dame de la Protection, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,985 €)

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Place du Docteur Joseph Maurel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hippolyte Guis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hippolyte Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.