17 bis Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Hippolyte Guis, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 17 bis Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 40 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1162 mètres
- - Collège Jules Verne à 693 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 365 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Hippolyte Guis
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Hippolyte Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Hippolyte Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Hippolyte Guis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Hippolyte Guis dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 17 bis Rue Hippolyte Guis se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Hippolyte Guis se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
