25 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hippolyte Guis, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 50 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1187 mètres
- - Collège Jules Verne à 721 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 528 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 389 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 38 mètres
Ventes au 25 Rue Hippolyte Guis
Une vente a été recensée au 25 Rue Hippolyte Guis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hippolyte Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hippolyte Guis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hippolyte Guis dans son marché local
Prix du 25 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 25 Rue Hippolyte Guis se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hippolyte Guis se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
