25 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 126 €

de 3 630 € à 7 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°22 et de 13.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 25 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 50 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1187 mètres
- Collège Jules Verne à 721 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 528 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 389 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 38 mètres

Ventes au 25 Rue Hippolyte Guis

Une vente a été recensée au 25 Rue Hippolyte Guis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2024

520 000 €(3 611 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

25 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Hippolyte Guis dans son marché local

Prix du 25 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 25 Rue Hippolyte Guis se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hippolyte Guis se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -15.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,486 €)

Place Notre Dame de la Protection, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,611 €)

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,690 €)

Place du Docteur Joseph Maurel, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,431 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Hippolyte Guis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hippolyte Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.