40 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hippolyte Guis, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°57 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 87 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1188 mètres
- - Collège Jules Verne à 800 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 378 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Hippolyte Guis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hippolyte Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hippolyte Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hippolyte Guis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hippolyte Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hippolyte Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hippolyte Guis dans son marché local
Prix du 40 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 40 Rue Hippolyte Guis se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hippolyte Guis se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
