44 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hippolyte Guis, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wéry à 93 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1196 mètres
- - Collège Jules Verne à 815 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 379 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Hippolyte Guis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Hippolyte Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Hippolyte Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Hippolyte Guis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hippolyte Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hippolyte Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hippolyte Guis dans son marché local
Prix du 44 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 44 Rue Hippolyte Guis se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hippolyte Guis se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
