52 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 098 € à 3 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 571 €/m²0 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Protection à 78 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1211 mètres
- Collège Jules Verne à 843 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 395 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 383 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Hippolyte Guis

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Hippolyte Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Hippolyte Guis dans son marché local

Prix du 52 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 52 Rue Hippolyte Guis se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Hippolyte Guis se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,695 €)

Place Notre Dame de la Protection, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,985 €)

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,991 €)

Place du Docteur Joseph Maurel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Hippolyte Guis

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Hippolyte Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.