63 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 092 € à 3 932 €

Indice de confiance

3/5

Le 63 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 63 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Wéry à 88 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1201 mètres
- Collège Jules Verne à 816 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 422 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 384 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 103 mètres

Ventes au 63 Rue Hippolyte Guis

Les 2 ventes au 63 Rue Hippolyte Guis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

206 500 €(3 298 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.62 m²

63 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

24 février 2023

145 000 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.2 m²

63 Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Hippolyte Guis dans son marché local

Prix du 63 Rue Hippolyte Guis par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 63 Rue Hippolyte Guis se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Hippolyte Guis se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,695 €)

Place Notre Dame de la Protection, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,985 €)

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,991 €)

Place du Docteur Joseph Maurel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Hippolyte Guis

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Hippolyte Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.