8 bis Rue Netter, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 050 €

de 3 698 € à 6 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Netter, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 bis Rue Netter, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 12 parkings - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Béal à 142 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 636 mètres
- Collège Les Bréguières à 606 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 527 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 316 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 360 mètres

Ventes au 8 bis Rue Netter

Les 0 ventes au 8 bis Rue Netter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Netter dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Netter par rapport à la voie

Sur Rue Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 8 bis Rue Netter se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Netter par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Netter se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Vasarely, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,796 €)

Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,121 €)

Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,054 €)

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,606 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Netter

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Netter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.