25 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 843 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°24 et de 8.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 25 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 744 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 84 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1264 mètres
- Collège Jules Verne à 325 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1455 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 213 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pasteur se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,352 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,971 €)

Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,592 €)

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.