2 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 613 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 142 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1134 mètres
- Collège Jules Verne à 352 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1500 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 314 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 bis Rue Pasteur se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pasteur se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,352 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,971 €)

Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,592 €)

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.