9 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 988 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 59 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1191 mètres
- Collège Jules Verne à 337 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 268 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 237 mètres

Ventes au 9 bis Rue Pasteur

Les 0 ventes au 9 bis Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 9 bis Rue Pasteur se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Pasteur par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Pasteur se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,692 €)

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,352 €)

Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,592 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.