12 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 044 € à 5 373 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°12 bis et de 13.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 76 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 688 mètres
- Collège Les Bréguières à 652 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 514 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 187 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 418 mètres

Ventes au 12 Rue Soutine

Les 4 ventes au 12 Rue Soutine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2024

174 500 €(2 566 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.01 m²

12 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

7 juillet 2023

330 800 €(4 034 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

12 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

31 mai 2023

131 000 €(5 253 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.94 m²

12 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

22 janvier 2021

151 000 €(4 074 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.06 m²

12 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Soutine dans son marché local

Prix du 12 Rue Soutine par rapport à la voie

Sur Rue Soutine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 12 Rue Soutine se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Soutine par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Soutine se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,518 €)

Rue Degas, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,522 €)

Rue Netter, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,243 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Soutine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Soutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.