25 Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°26 et de 10.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 188 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 336 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Hugo se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
