2 bis Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 275 €

de 5 091 € à 7 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de 7.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 bis Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Wéry à 44 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1310 mètres
- Collège Jules Verne à 849 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 467 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 501 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 105 mètres

Ventes au 2 bis Rue Xavier Blanc

Les 0 ventes au 2 bis Rue Xavier Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Xavier Blanc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Xavier Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 2 bis Rue Xavier Blanc se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Xavier Blanc se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,307 €)

Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,296 €)

Rue du Docteur Michel Provençal, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,310 €)

Rue du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Xavier Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Xavier Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.