2 bis Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Xavier Blanc, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1 et du 1.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wéry à 44 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1310 mètres
- - Collège Jules Verne à 849 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 501 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Xavier Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Xavier Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Xavier Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Xavier Blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Xavier Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Xavier Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Xavier Blanc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Xavier Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 2 bis Rue Xavier Blanc se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Xavier Blanc se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
