Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Blanc dans son marché local
Prix Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Blanc se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Blanc à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Blanc est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Blanc
Les ventes enregistrées Rue Xavier Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wéry à 38 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1320 mètres
- - Collège Jules Verne à 869 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 504 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Blanc
Adresses Rue Xavier Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Blanc, classées par tranches de numéros.
