2 ter Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 797 € à 4 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 et de 0.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 ter Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Wéry à 34 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1316 mètres
- Collège Jules Verne à 867 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 450 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 499 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 121 mètres

Ventes au 2 ter Rue Xavier Blanc

Les 0 ventes au 2 ter Rue Xavier Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Xavier Blanc dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Xavier Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 ter Rue Xavier Blanc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Xavier Blanc se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,101 €)

Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,927 €)

Rue du Docteur Michel Provençal, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,524 €)

Rue du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Xavier Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Xavier Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.