3 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 693 €

de 3 437 € à 9 121 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°1 ter et de 16.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Wéry à 40 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1326 mètres
- Collège Jules Verne à 880 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 443 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 506 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 135 mètres

Ventes au 3 Rue Xavier Blanc

Une vente a été recensée au 3 Rue Xavier Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2025

120 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

3 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Xavier Blanc dans son marché local

Prix du 3 Rue Xavier Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 3 Rue Xavier Blanc se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Blanc se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -6.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,307 €)

Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,296 €)

Rue du Docteur Michel Provençal, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,310 €)

Rue du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,268 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Xavier Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Xavier Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.