3 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Xavier Blanc, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°1 ter et du 13.82 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wéry à 40 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1326 mètres
- - Collège Jules Verne à 880 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 506 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 135 mètres
Ventes au 3 Rue Xavier Blanc
Une vente a été recensée au 3 Rue Xavier Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Xavier Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Xavier Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Xavier Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Xavier Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 3 Rue Xavier Blanc se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Blanc se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
