4 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Xavier Blanc, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wéry à 39 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1327 mètres
- - Collège Jules Verne à 886 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 504 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Xavier Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Xavier Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Xavier Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Xavier Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xavier Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xavier Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Xavier Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue Xavier Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 4 Rue Xavier Blanc se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Xavier Blanc se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 42.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
