2 Allée de Cécil Park, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Cécil Park, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Cécil Park, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 71 mètres
- - Cannes à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1211 mètres
- - Collège Les Vallergues à 787 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 393 mètres
Ventes au 2 Allée de Cécil Park
Les 2 ventes au 2 Allée de Cécil Park donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Cécil Park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Cécil Park, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cécil Park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cécil Park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Cécil Park dans son marché local
Prix du 2 Allée de Cécil Park par rapport à la voie
Sur Allée de Cécil Park, le prix moyen des maisons s'établit à 7 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 2 Allée de Cécil Park se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Cécil Park par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Cécil Park se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 600 € au 2 Allée de Cécil Park à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 040 € en assurant vous-même les visites, ou 3 520 € si le professionnel les prend en charge.
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