Allée du Parc des Vallergues, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Parc des Vallergues, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Parc des Vallergues dans son marché local
Prix Allée du Parc des Vallergues par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc des Vallergues se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et 57.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc des Vallergues à Cannes
Le loyer moyen estimé Allée du Parc des Vallergues est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Parc des Vallergues
Les ventes enregistrées Allée du Parc des Vallergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Parc des Vallergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marjolaine (C.e.s) à 61 mètres
- - Cannes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1348 mètres
- - Collège Les Vallergues à 534 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3644 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Parc des Vallergues
Adresses Allée du Parc des Vallergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc des Vallergues, classées par tranches de numéros.
